长河湾

基本信息
小区地址：海淀西直门高粱桥斜街59号院
项目特色：地铁沿线
所属区域：海淀 西直门外
邮 编：100082
环线位置：二至三环
产权描述：70年
物业类别：住宅、普通住宅、商业
竣工时间：2005-07-31
开 发 商：北京中坤锦绣房地产开发有限公司
建筑结构：框架
建筑类别：板楼 塔楼 多层 小高层
建筑面积：360000平方米
占地面积：160000平方米
当期户数：894户
总 户 数：1140户
绿 化 率：35%
容 积 率：2.65
物 业 费：2.90元/平米·月
附加信息：2.90元/平方米·月

配套设施
供 水：市政供水
供 暖：集中供暖
供 电：市政供电
燃 气：天然气
通讯设备：宽带入户
电梯服务：24小时电梯
安全管理：24小时保安巡逻
小区入口：北门、西门、东门
停 车 位：1：1.5

楼盘简介
　　共三期，一期已售完，二期2005年2月开盘，三期为写字楼
　　在人们对生活的要求越来越高的今天，是城里还是郊区更适合居住呢？鉴于空气、环境等生活要素的差别，相信大家的选择都会倾向于郊区，就单纯生活意义上讲，都市好象永远是逃离的对象。但从生活的便利、城市的扩张等角度来看，生活的主题永远在都市里。在不脱离都市，而又期望一种健康恬然的村庄生活，这在目前实现的几率是多少呢？
北京展览馆的后湖是长河流经展览馆的一片宽大的水域，湖面宽阔水波粼荡，不管是在古代还是现在，一直是柳荫葱郁、曲径通幽的一派村庄风貌。都市里的新村庄——长河湾，就在北展后湖码头对岸。35万平米的大型水系社区，在拥挤不堪的城市住宅中，纯板楼、1.86的低密度在都市中是罕见的，特别是水区园林的规划，低密度空间的大片绿地植被，以及环绕门前的水道，让这个都市里的新村庄展现出一派自然反朴的景象。全部地下车库，实现了真正的人车分流。山水叠石、浅滩入水、岸边轩台、花架广场……置身其中，诗意的村庄生活让人留恋忘返。
长河湾——都市里的新村庄，真实的水系住宅，在都市中找寻一片水域已经很难，而要在这片水域边居住呢…

二期规划建筑用地面积：89900平方米，居住用地面积：48400平方米，绿化用地面积：14000平方米，容积率：1.96。