2013年04月北京工业用地市场交易分析报告

2013年04月， 北京 成交用地总面积 859,701 平方米（约合 1,290亩）
· 工业用地面积为 485,718 平方米（约合729 亩） ，占总面积的56% ，环比 增长 151.91 %；
· 成交金额共计678,006万元， 其中工业用地金额27,773万元 ，占比4.1% ，环比 下降 30.17 %；
· 成交土地14宗,其中工业用地8宗 ，占总宗数的57.14% ，环比 增长 300 % 。

二、2013年04月北京工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 密云区 成交宗数最多 ，这也是密云区 近12月以来第 2 次成为 北京 成交土地最多地区 。同时， 房山区、密云区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 房山区、密云区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 大兴区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 密云区 成交金额最高，高达 13,938万元 。 全市成交总金额较上月 下降 30.17%呈现波动状态 。