2011年11月北京工业用地市场交易分析报告

2011年11月， 北京 成交用地总面积 1,719,762 平方米（约合 2,580亩）
· 工业用地面积为 579,518 平方米（约合869 亩） ，占总面积的34% ，环比 下降 34.37 %；
· 成交金额共计897,039万元， 其中工业用地金额31,864万元 ，占比3.55% ，环比 下降 41.95 %；
· 成交土地26宗,其中工业用地11宗 ，占总宗数的42.31% ，环比 下降 26.67 % 。

二、2011年11月北京工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 大兴区 成交宗数最多 ，这也是大兴区 近12月以来第 6 次成为 北京 成交土地最多地区 。同时， 顺义区、大兴区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 大兴区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 通州区、顺义区、密云区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 大兴区 成交金额最高，高达 13,410万元 。 全市成交总金额较上月 下降 41.95%呈现波动状态 。