2011年12月北京工业用地市场交易分析报告

2011年12月， 北京 成交用地总面积 1,763,736 平方米（约合 2,646亩）
· 工业用地面积为 524,610 平方米（约合787 亩） ，占总面积的30% ，环比 下降 9.47 %；
· 成交金额共计1,343,898万元， 其中工业用地金额26,093万元 ，占比1.94% ，环比 下降 18.11 %；
· 成交土地27宗,其中工业用地13宗 ，占总宗数的48.15% ，环比 增长 18.18 % 。

二、2011年12月北京工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 大兴区 成交宗数最多 ，这也是大兴区 近12月以来第 6 次成为 北京 成交土地最多地区 。同时， 大兴区、平谷区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 大兴区、平谷区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 通州区、密云区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 大兴区 成交金额最高，高达 19,691万元 。 全市成交总金额较上月 下降 18.11%呈现下降状态 。