2011年04月北京工业用地市场交易分析报告

2011年04月， 北京 成交用地总面积 1,671,188 平方米（约合 2,507亩）
· 工业用地面积为 1,006,519 平方米（约合1,510 亩） ，占总面积的60% ，环比 下降 33.51 %；
· 成交金额共计631,762万元， 其中工业用地金额62,485万元 ，占比9.89% ，环比 下降 31.27 %；
· 成交土地12宗,其中工业用地5宗 ，占总宗数的41.67% ，环比 增长 25 % 。

二、2011年04月北京工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 大兴区 成交宗数最多 ，这也是大兴区 近12月以来第 5 次成为 北京 成交土地最多地区 。同时， 昌平区、大兴区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 昌平区、大兴区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 顺义区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 昌平区 成交金额最高，高达 48,410万元 。 全市成交总金额较上月 下降 31.27%呈现波动状态 。